Abgabefrist für nebenkostenabrechnung Abgabefrist für Nebenkostenabrechnung: Wichtige Termine Nadine Kunert informiert dich als Immobilienexpertin und Redakteurin von ImmoScout24 mit informativen und sorgfältig recherchierten Inhalten rund um das Thema Immobilienverkauf und Vermietung. Nadine ist studierte Kommunikationswissenschaftlerin, hat viele Jahre als Content Managerin in der Baubranche gearbeitet und ist seit 10 Jahren selbst Vermieterin. 1 So bereiten Sie sich auf die Abgabefrist für Nebenkostenabrechnung vor Stand: Von: Andrea Stettner. 2 Abgabefrist für Nebenkostenabrechnung verpasst: Folgen und Lösungen Startseite » Blog » 5 Fristen für die Nebenkostenabrechnung. Das Einhalten der Abrechnungsfrist ist besonders wichtig, da im Falle einer verspäteten Zustellung eventuelle Ansprüche nicht mehr geltend gemacht werden können. 3 Die richtige Vorgehensweise bei der Abgabefrist für Nebenkostenabrechnung Um die jährliche Nebenkostenabrechnung herrschen viele Unklarheiten. Die meisten Mieter wissen vor allem eins: Jedes Jahr müssen sie eine Menge nachzahlen. 4 Abgabefrist: 12 Monate. Zahlungsfrist: 30 Tage. Widerspruchsfrist: 12 Monate. Verjährungsfrist: 3 Jahre. Wenn Ihre Mieter:innen eine regelmäßige Nebenkostenvorauszahlung über die Warmmiete leisten, müssen Sie als Vermieter:in Ihnen einmal im Jahr eine Abrechnung schicken. 5 Der Vermieter muss eine Nebenkostenabrechnung für den Zeitraum vom bis des laufenden Jahres erstellen, die dem Mieter bis spätestens des Folgejahres zugegangen sein muss (siehe Abrechnungsfrist). 6 Für den Anspruch des Mieters auf Erstellung der Nebenkostenabrechnung ist der Schluss desjenigen Jahres maßgebend, in dem die zwölfmonatige Abrechnungsfrist des § Abs.3 S.2 BGB endet. 7 Die Betriebskostenabrechnung bzw. Nebenkostenabrechnung soll jährlich erfolgen (§ Abs. 3 S. 1 BGB). Jährlich bedeutet aber nicht zwingend für ein Kalenderjahr. Es ist für viele Vermieter sinnvoll den Abrechnungszeitraum vom 1. Januar bis Dezember zu wählen. 8 Der Vermieter von Wohnraum muss einmal jährlich eine Nebenkostenabrechnung erstellen, wenn der Mieter zusammen mit der Miete monatliche Nebenkostenvorauszahlungen leistet. Das ergibt sich aus § BGB. Welche Nebenkosten umlagefähig sind, ist in § 2 Betriebskostenverordnung (BetrKV) geregelt. 9 15 Minuten. Vermieter:innen sind verpflichtet, einmal jährlich eine Nebenkostenabrechnung zu erstellen und diese den Mieter:innen spätestens zwölf Monate nach dem Ende der Abrechnungsperiode vorzulegen (§ Abs. 3 BGB). Im folgenden Beitrag erfahren Vermieter:innen und Mieter:innen mehr zu: Inhalt und Form der Nebenkostenabrechnung. 10 Du hast als Vermieter:in. 11 Abrechnungszeitraum: maximal 12 Monate · Erstellungs- bzw. Zustellungsfrist. 12